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房屋租賃起糾紛 訴前調(diào)解化矛盾
孫忠煜 袁爽
日期:2024年07月19日 來源:

近日,江源林區(qū)基層法院立案庭法官成功調(diào)解了一起因房屋租賃未支付租金引發(fā)的糾紛,最后雙方當(dāng)事人握手言和,將矛盾化解在訴前,促進(jìn)了社會和諧。

某村委會到法院訴稱,某單位從2020年1月開始租賃其村的門市房作為辦公室使用,并簽訂了合同,約定租期為一年,租金為35000元。后某單位一直以此筆款項未撥付為由,未支付房屋租金,直至2022年,村里因發(fā)展需要,強(qiáng)行將某單位放在其村門市房的物品清離,但至今某單位仍無人出面解決拖欠房屋租金事宜,特起訴到法院,要求某單位支付房屋租金105000元。

立案庭法官考慮到此案事實(shí)清楚,證據(jù)明確,且雙方都有意愿調(diào)解,遂決定從訴源化解此糾紛。兩單位的代理人來到法院調(diào)解室,法官對雙方代理人有針對性地進(jìn)行釋法明理,并告知當(dāng)事人如果通過訴訟程序?qū)a(chǎn)生過高的法律成本,既耗時間、又傷和氣。最終在法官的耐心調(diào)解下,雙方當(dāng)事人達(dá)成了一致意見并握手言和。由某單位分期給付某村委會拖欠的房屋租金105000元。為了保證后續(xù)的履行,雙方當(dāng)事人積極到法院申請了司法確認(rèn),最終達(dá)到了案結(jié)、事了、人和的效果。

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責(zé)任編輯:遲瑞冰
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