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吉林省江源林區(qū)基層法院灣溝人民法庭始終堅持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，將非訴機制挺在前面，從訴源治理入手，能動履職化解矛盾糾紛。近日，這個法庭庭長孫義軍帶領(lǐng)干警深入糾紛地，現(xiàn)場調(diào)處了三件租賃合同糾紛，提升了訴源治理效能，促進了社會和諧穩(wěn)定，收到了較好的法律效果和社會效果。

2023年12月，吉林省白山市江源區(qū)某投資管理集團有限公司與當(dāng)?shù)厝痪用穹謩e簽訂了為期一年的租賃這個公司管理的某廢棄糧庫的3個庫房和2塊場地合同。今年6月，因政府規(guī)劃調(diào)整，此3個庫房和2塊場地均在“吉林省歷史遺留廢棄礦山生態(tài)修復(fù)示范工程項目”建設(shè)范圍內(nèi)，為不影響工程規(guī)劃施工，這個公司于6月12日和7月22日先后兩次通知三人解除正在履行的合同，立即騰遷出車庫和場地，但三人拒不騰遷，無奈，這個投資管理公司管理人員和委托的律師來到轄區(qū)灣溝人民法庭尋求法律幫助。 

為從源頭上化解矛盾糾紛，不影響廢棄礦山生態(tài)修復(fù)示范工程項目建設(shè)進度，維護當(dāng)事人利益，灣溝法庭庭長孫義軍在簡單了解案情后，立即帶領(lǐng)干警驅(qū)車50里來到糾紛發(fā)生地松樹鎮(zhèn)進行實地調(diào)查并現(xiàn)場進行調(diào)解，當(dāng)場傾聽了雙方當(dāng)事人的訴求和解決問題的意見，向三個承租人宣講了關(guān)于“吉林省歷史遺留廢棄礦山生態(tài)修復(fù)示范工程”的國家政策和相關(guān)法規(guī)，詳細(xì)說明了解除租賃合同是因為政府推進的工程項目開始用地，針對三人實際存在的庫房內(nèi)有大量回收到的廢鐵和一個正在使用的地磅以及2塊場地上存放的煤炭而導(dǎo)致騰遷困難問題，孫庭長一行與雙方當(dāng)事人進行了深入的溝通和協(xié)商。經(jīng)過一個上午的釋法明理答疑解惑，最終，三方達成了終止租賃合同協(xié)議，三人將在兩個月的時間內(nèi)將貨物和煤炭全部運走騰遷出租賃的車庫和場地，某投資管理集團有限公司返還剩余租金。至此，三件租賃合同矛盾糾紛得以圓滿解決。

三件租賃合同矛盾糾紛的成功調(diào)處，即及時從源頭上化解了雙方的爭議，為當(dāng)事人減少了訴累，確保了當(dāng)?shù)刂攸c工程項目建設(shè)，又充分體現(xiàn)了灣溝人民法庭“如我在訴”的司法理念和以人民為中心的發(fā)展思想，得到了三方當(dāng)事人和當(dāng)?shù)馗刹咳罕姷牡囊恢潞迷u。

下一步，江源林區(qū)基層法院灣溝人民法庭將進一步發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，積極推進“源頭預(yù)防為先，非訴機制挺前，法院裁判終局”為核心的訴源治理新實踐，進一步提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感，努力為社會經(jīng)濟健康發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定提供有力司法服務(wù)和保障。